Le BIM (Building Information Modeling), modélisation des informations du bâtiment, permet le travail et la collaboration entre les différents intervenants de la construction : architecte, maître d’œuvre, constructeur… Les architectes, sont les premiers à souhaiter adopter l BIM massivement. Normal ! La maquette numérique leur permet de concevoir, analyser et simuler avant la mise en chantier le bâtiment à construire ou rénover, ce qui les autorise à corriger les défauts lorsque ceux-ci n’ont encore aucune implication financière. 

Fiabilité et précision assurées avec le BIM

Le BIM permet l’échange et le dialogue entre les acteurs du bâtiment sur la base d’une maquette numérique intégrant des informations fiables, standardisées et actualisées. L’utilisation d’un même modèle 3D avec interopérabilité des logiciels métiers, grâce au format IFC (norme ISO), facilite la collaboration. Ainsi, un ingénieur peut par exemple communiquer son projet de structure à l’architecte pour qu’il l’intègre directement à son projet.

L’architecte manipule et échange un fichier unique qui centralise la base de données du projet, des entités architecturales et techniques : murs, fenêtres… Le modèle composé d’objets paramétriques est assuré de ne pas comporter d’erreur de géométrie, notamment suite à une modification. Les objets dits intelligents interagissent entre eux.

Le modèle virtuel 3D conçu avec un logiciel BIM permet d’effectuer des visualisations précises à toutes les étapes du projet, et est automatiquement consistant dans toutes les vues. A tout moment il peut générer des plans 2D, des coupes, des élévations, des perspectives… qui reflètent parfaitement le modèle virtuel à cet instant. La mise en évidence des erreurs et omissions intervient ainsi avant le début des travaux, garantissant la maîtrise des coûts.

Le BIM permet également d’extraire en temps réel les quantités et coûts de construction à tout moment de la conception. Cette faculté permet un retour immédiat sur les conséquences en termes de budget et de délais d’une modification ou d’une variante afin d’aider efficacement le maître d’ouvrage dans sa prise de décision.

Des conceptions plus qualitatives avec la maquette numérique intelligente

Le modèle virtuel BIM permet la vérification du respect des normes en vigueur et des critères du projet tant au niveau quantitatif que qualitatif. Dans un contexte où les exigences notamment économiques et environnementales sont de plus en plus élevées, et donc les dossiers de plus en plus complexes, l’utilité du BIM s’impose, même pour des projets modestes.

La qualité des bâtiments se trouve globalement améliorée grâce aux différentes analyses et simulations effectuées à un stade précoce du projet offrant la possibilité d’optimiser sa conception : performances énergétiques, environnementales, acoustiques, cheminements…

Avec le BIM, les architectes peuvent légitimement se prévaloir d’augmenter le confort des occupants et valoriser le patrimoine qui leur est confié. Ils ont donc tout intérêt à se familiariser rapidement avec le BIM, d’autant qu’il est amené à figurer de plus en plus en tant que critère dans les appels d’offres. En prenant en main la maquette numérique les architectes peuvent par ailleurs s’affirmer comme force de proposition en vue des futures évolutions du BIM.

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