{"id":2768,"date":"2015-11-30T11:30:50","date_gmt":"2015-11-30T10:30:50","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.archipad.com\/?p=469"},"modified":"2025-07-22T14:58:49","modified_gmt":"2025-07-22T14:58:49","slug":"le-bim-combien-ca-coute","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archipad.com\/fr\/le-bim-combien-ca-coute\/","title":{"rendered":"Le BIM, combien \u00e7a co\u00fbte\u00a0?"},"content":{"rendered":"<p>M\u00eame si le BIM fait consensus sur sa valeur ajout\u00e9e en termes de qualit\u00e9 des b\u00e2timents et d\u2019optimisation des m\u00e9thodes de travail, la question de son co\u00fbt est l\u00e9gitime. Cependant,<strong> le BIM doit \u00eatre envisag\u00e9 comme un investissement et non comme une charge car malgr\u00e9 une mise de d\u00e9part cons\u00e9quente, le BIM devient rentable en moins de 2 ans\u00a0; sans compter les parts de march\u00e9 suppl\u00e9mentaires qu\u2019il g\u00e9n\u00e8re.<\/strong><\/p>\n<h1>Le BIM, un budget cons\u00e9quent de d\u00e9ploiement<\/h1>\n<p>Les <strong>investissements<\/strong> n\u00e9cessaires \u00e0 la mise en place du <strong>BIM sont \u00e0 la fois mat\u00e9riels et immat\u00e9riels<\/strong> et doivent tenir compte des <strong>temps d\u2019improductivit\u00e9<\/strong> engendr\u00e9s.<\/p>\n<p>Voici ce qu\u2019englobe concr\u00e8tement son budget de d\u00e9ploiement\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Le logiciel :<\/strong> un logiciel BIM co\u00fbte entre 5 000 \u00e0 8 000 \u20ac, auxquels s\u2019ajoute la souscription annuelle de mise \u00e0 jour et maintenance pour environ 20% du prix d&rsquo;achat. Ce prix peut \u00eatre major\u00e9 par l\u2019achat de modules ou d&rsquo;autres logiciels pour r\u00e9aliser des analyses plus pr\u00e9cises, comme la planification. A noter qu\u2019il existe des clones de ces logiciels et des versions \u00ab\u00a0light\u00a0\u00bb pour 1 000 \u00e0 2 000 \u20ac mais attention \u00e0 leurs limites, surtout au niveau de l&rsquo;\u00e9change des donn\u00e9es.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/archipad.com\/fr\/?le-bim-combien-ca-coute-visuel\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-995\" src=\"https:\/\/blog.archipad.com\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/avis-architecte-diffusion-de-rapport.png\" alt=\"avis architecte diffusion de rapport\" width=\"648\" height=\"337\" \/><\/a><\/p>\n<ul>\n<li><strong>La formation :<\/strong> m\u00eame s\u2019ils sont assez conviviaux, les logiciels BIM sont complexes et n\u00e9cessitent au moins une semaine de formation initiale. Le co\u00fbt pour cinq personnes s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 915 \u20ac\/jour en intra-entreprise et 300 \u20ac\/jour par personne en interentreprises <em>(Source : Eurostudio) <\/em>auxquels s\u2019ajoutent les co\u00fbts inh\u00e9rents \u00e0 l\u2019absence des personnes form\u00e9es. Il est ensuite conseill\u00e9 soit prendre le temps de s\u2019auto-perfectionner soit s\u2019inscrire \u00e0 une formation de perfectionnement afin de gagner du temps. S\u2019adjoindre les comp\u00e9tences d\u2019un BIM manager expert peut \u00eatre rentable afin de minimiser les difficult\u00e9s et l\u2019impact de la transition vers le BIM.<\/li>\n<li><strong>La station de travail :<\/strong> la puissance des logiciels BIM requiert des ordinateurs performants et peut n\u00e9cessiter l\u2019achat de machines dont le co\u00fbt, avec \u00e9cran, avoisine les 2 000 \u00e0 3 000 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>La perte de rendement initiale :<\/strong> le BIM constitue un changement radical dans les m\u00e9thodes de travail qui, selon certains retours d\u2019exp\u00e9rience, engendrerait une baisse de productivit\u00e9 d&rsquo;environ 20-30 % sur une p\u00e9riode de trois \u00e0 six mois.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Le BIM rentable\u00a0en moins de 2 ans<\/h2>\n<p>La question utile \u00e0 se poser lorsque l\u2019on envisage un investissement est le moment \u00e0 partir duquel il devient rentable. Si le BIM a un co\u00fbt certain, il est \u00e9galement certain qu\u2019il est <strong>g\u00e9n\u00e9rateur de gains de productivit\u00e9<\/strong>. En effet les <strong>\u00e9tudes<\/strong> d\u00e9montrent une <strong>augmentation moyenne de la productivit\u00e9 d&rsquo;environ 20-30%<\/strong> apr\u00e8s un an et davantage les ann\u00e9es suivantes. Le co\u00fbt initial sera ainsi amorti en \u00e0 peine deux ans.\u00a0Sans compter les <strong>affaires suppl\u00e9mentaires<\/strong> que le BIM peut <strong>apporter<\/strong> en proposant des budgets souvent inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux des concurrents.<\/p>\n<h2>Qui doit supporter ce co\u00fbt\u00a0?<\/h2>\n<p>Plusieurs \u00e9coles s\u2019opposent.<\/p>\n<ul>\n<li>Pour certains, les gains de <strong>productivit\u00e9 offerts \u00e0 terme par le BIM permettent de supporter enti\u00e8rement son co\u00fbt<\/strong> sans impacter le tarif pour le client.<\/li>\n<li>Pour d\u2019autres, dans une utilisation optimale du BIM tout au long du cycle de vie des b\u00e2timents, l\u2019<strong>imputation de son co\u00fbt sur les honoraires<\/strong>, au moins partielle, se justifie par les gains que le BIM permettra au client (sur sa consommation d\u2019\u00e9nergie par exemple). La logique voulant que le b\u00e9n\u00e9ficiaire de la valeur ajout\u00e9e soit celui qui supporte le co\u00fbt.<\/li>\n<\/ul>\n<p>On le sait, la question n\u2019est plus de savoir s\u2019<strong>il est n\u00e9cessaire de passer au BIM. <\/strong><\/p>\n<p><span style=\"text-decoration: underline;\">La question qui se pose actuellement doit porter sur les modalit\u00e9s financi\u00e8re et organisationnelle de sa mise en \u0153uvre.<\/span><\/p>\n<p><strong><span class=\"wpex-text-highlight\"><a href=\"https:\/\/archipad.com\/fr\/?ilexiste\">Il existe des logiciels d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la construction avec des prix\u00a0tout \u00e0 fait raisonnables et amortissables tr\u00e8s rapidement tel que Archipad, l&rsquo;application N\u00b01 des professionnels de la construction<\/a>.<\/span><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>M\u00eame si le BIM fait consensus sur sa valeur ajout\u00e9e en termes de qualit\u00e9 des b\u00e2timents et d\u2019optimisation des m\u00e9thodes de travail, la question de son co\u00fbt est l\u00e9gitime. 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