{"id":2446,"date":"2023-02-13T11:47:06","date_gmt":"2023-02-13T10:47:06","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.archipad.com\/?p=2446"},"modified":"2023-09-21T16:47:30","modified_gmt":"2023-09-21T16:47:30","slug":"rencontre-avec-monsieur-yvan-rose-directeur-national-de-la-construction-de-cogedim","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archipad.com\/fr\/rencontre-avec-monsieur-yvan-rose-directeur-national-de-la-construction-de-cogedim\/","title":{"rendered":"Rencontre avec Monsieur Yvan ROSE, Directeur national de la Construction de COGEDIM"},"content":{"rendered":"

COGEDIM est l\u2019une des filiales logement et immobilier d\u2019entreprise du groupe Altarea, premier d\u00e9veloppeur immobilier de France. COGEDIM, ce sont 9000 logements livr\u00e9s, 18 000 logements en cours de travaux, 250 chantiers en France par an en moyenne. Archipad \u00e9quipe les deux cents iPads utilis\u00e9s quotidiennement par les collaborateurs de COGEDIM.<\/em><\/p>\n

Quelles sont vos fonctions au sein de COGEDIM\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Je suis l\u2019animateur de la fili\u00e8re construction en France qui compte 80 collaborateurs r\u00e9partis dans 21 r\u00e9gions. Nous sommes les repr\u00e9sentants du ma\u00eetre d\u2019ouvrage sur les chantiers aupr\u00e8s des ma\u00eetres d\u2019\u0153uvre et des entreprises. Nous suivons les chantiers du premier coup de pioche jusqu\u2019\u00e0 la livraison \u00e0 nos clients.<\/p>\n

Ma premi\u00e8re mission est de m\u2019assurer du bon niveau de la fili\u00e8re. L\u2019architecture, l\u2019organisation et le niveau de comp\u00e9tence de la fili\u00e8re sont importants pour pourvoir r\u00e9pondre \u00e0 nos exigences. J\u2019apporte la plus grande attention aux ressources de nos collaborateurs. Cette mission s\u2019appuie \u00e9galement sur la fluidit\u00e9 entre les services : technique, relation client, programme et bien d\u2019autres. Conseiller, former et apporter autant que possible des solutions dans les prises de d\u00e9cision, dans des domaines tr\u00e8s divers (techniques, financiers, administratifs, juridiques), ou dans des situations difficiles que les directeurs et responsables constructions r\u00e9gionales pourraient avoir \u00e0 affronter, font partie de ma fonction. J\u2019anime \u00e9galement des s\u00e9minaires au cours desquels nous dispensons des formations, des informations, et organisons des \u00e9changes avec toute la fili\u00e8re, notamment sur les nouvelles r\u00e8glementations, les proc\u00e9dures internes, mais aussi sur des sujets d\u2019actualit\u00e9. La mission de contr\u00f4le et de surveillance est aussi un axe important. Il faut veiller au bon fonctionnement, que tous les acteurs de l\u2019acte de b\u00e2tir (maitre d\u2019\u0153uvre, entreprises, bureau de contr\u00f4le ainsi que toute la fili\u00e8re) aient le bon niveau de compr\u00e9hension pour mettre en \u0153uvre la politique de COGEDIM.<\/p>\n

Pourquoi la digitalisation est-elle devenue indispensable dans la construction\u00a0?<\/strong><\/p>\n

D\u00e9velopper au maximum la digitalisation du secteur du b\u00e2timent est une n\u00e9cessit\u00e9 aujourd\u2019hui. Si nous voulons r\u00e9ussir le d\u00e9fi de construire le nombre n\u00e9cessaire de logements en France, il faut que le m\u00e9tier s\u2019industrialise. Aujourd\u2019hui, il ne l\u2019est pas suffisamment. Or, la digitalisation est l\u2019outil de cette industrialisation. Tous les processus que nous essayons de mettre en place et de d\u00e9velopper avec les outils digitaux ont un objectif : faire mieux et plus vite. La crise du Covid a \u00e9t\u00e9 un acc\u00e9l\u00e9rateur dans ce domaine : le papier s\u2019est naturellement effac\u00e9 au profit de la d\u00e9mat\u00e9rialisation, de mani\u00e8re un peu empirique au d\u00e9part, puis ma\u00eetris\u00e9e avec des outils digitaux rapides et efficaces. Par exemple, aujourd\u2019hui nous n\u2019avons plus du tout de papier pour les situations de travaux. Au sein de COGEDIM, toutes les signatures de march\u00e9 se font \u00e9galement par signature \u00e9lectronique. En digitalisant notre m\u00e9tier, nous poussons les entreprises avec lesquelles nous travaillons \u00e0 op\u00e9rer aussi cette transition. Ce n\u2019est pas simple tous les jours parce que nous sommes dans un secteur, \u00ab le b\u00e2timent \u00bb, o\u00f9 les savoir-faire se transmettent de g\u00e9n\u00e9ration en g\u00e9n\u00e9ration, o\u00f9 70% des entreprises sont des entreprises locales et familiales souvent r\u00e9tives aux changements. C\u2019est \u00e0 nous \u00e0 les accompagner vers ce chemin de la digitalisation et de l\u2019industrialisation. Nous devons donc les inciter \u00e0 s\u2019\u00e9quiper progressivement. La digitalisation nous a permis d\u2019avoir un retour de DATA plus important, plus rapide et plus fiable. Ces r\u00e9sultats ont particip\u00e9 \u00e0 adapter plus vite la fili\u00e8re aux demandes de nos clients et d\u2019arriver aujourd\u2019hui \u00e0 ces r\u00e9sultats de moins 1 r\u00e9serve par logement.<\/p>\n

La digitalisation est synonyme de productivit\u00e9. Se traduit-elle aussi par un gain en termes de qualit\u00e9 et de s\u00e9curit\u00e9\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es, nous avons mis en place un ensemble de proc\u00e9dures de simplification qui ont am\u00e9lior\u00e9 la qualit\u00e9 et la s\u00e9curit\u00e9 sur nos chantiers. Il nous a fallu deux ans pour que toutes les entreprises int\u00e8grent l\u2019\u00e9tat d\u2019esprit que nous voulions insuffler et l\u2019ensemble de nos m\u00e9thodes \u00a0participe activement \u00e0 la s\u00e9curit\u00e9, \u00e0 la qualit\u00e9 de nos productions. La digitalisation fait partie de cette dynamique, elle l\u2019accompagne, mais cette digitalisation n\u2019est efficiente que si les proc\u00e9dures mises en place sont respect\u00e9es mais \u00e9galement employ\u00e9es par les acteurs (maitres d\u2018\u0153uvre et entreprises). La digitalisation, c\u2019est pour moi un facilitateur et un outil d\u2019aide pour faire mieux plus vite sans rien c\u00e9der de nos exigences en mati\u00e8re de s\u00e9curit\u00e9 et qualit\u00e9. Un autre r\u00e9sultat probant de la digitalisation, c\u2019est d\u2019avoir su anticiper et \u00e9viter certains risques de sinistre. Nos primes d\u2019assurances s\u2019en portent mieux\u00a0!<\/p>\n

Pourquoi avez-vous choisi d\u2019utiliser l\u2019application de suivi de chantier Archipad\u00a0?<\/strong><\/p>\n

La collaboration entre GOGEDIM et Archipad est historique. Nous avons choisi Archipad parce que c\u2019\u00e9tait l\u2019outil qui r\u00e9pondait le mieux \u00e0 deux questions\u00a0centrales : comment fait-on pour am\u00e9liorer la qualit\u00e9 de nos logements\u00a0? Comment faire pour qu\u2019il y ait de moins en moins de r\u00e9serves et que nos clients soient de plus en plus satisfaits\u00a0? Quand le service construction a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9, il y a sept ans maintenant, il y avait sept \u00e0 huit r\u00e9serves par logement (certaines op\u00e9rations avec plus de 10 r\u00e9serves par logement). Deux ans apr\u00e8s, nous en avions trois, aujourd\u2019hui nous sommes fiers, et moi le premier, \u00e0 avoir en moyenne moins d\u2019une r\u00e9serve par logement. Ce r\u00e9sultat a \u00e9t\u00e9 possible en partie gr\u00e2ce \u00e0 cet outil performant. \u00a0Aujourd\u2019hui, la performance d\u2019Archipad est le r\u00e9sultat d\u2019un travail commun entre nos \u00e9quipes et celles d\u2019Archipad car nous nous sommes accompagn\u00e9s, aid\u00e9s mutuellement dans nos d\u00e9veloppements respectifs. Aujourd\u2019hui, les deux cents iPads utilis\u00e9s par les collaborateurs COGEDIM sont \u00e9quip\u00e9s de l\u2019application Archipad. Nous avons aussi pouss\u00e9 les ma\u00eetres d\u2019\u0153uvre et les entreprises \u00e0 adopter cet outil pour que nos \u00e9changes sur les chantiers soient fluides et r\u00e9pondent pleinement \u00e0 nos attentes. Notre partenariat avec Archipad est important pour nous. Chaque mois, nous r\u00e9fl\u00e9chissons \u00e0 l’avenir avec Mic, le directeur produit d’Archipad, toujours avec cette obsession de faire toujours mieux et plus pratique.<\/p>\n

Quelles sont les grandes qualit\u00e9s d\u2019Archipad selon vous\u00a0?<\/strong><\/p>\n

C\u2019est une application ludique, pratique, et intuitive. Elle parle \u00e0 tous les services de COGEDIM, \u00e0 l\u2019ensemble des corps de m\u00e9tier pr\u00e9sents sur les chantiers (responsables relation client, service apr\u00e8s livraison et bien sur construction) car elle est bas\u00e9e sur un langage accessible \u00e0 tous. Il y a \u00e9galement une approche qualit\u00e9 prix et une flexibilit\u00e9 tr\u00e8s appr\u00e9ciable. Le d\u00e9ploiement est rapide pour \u00e9quiper une fili\u00e8re.<\/p>\n

Vous avez demand\u00e9 de nombreuses personnalisations\u2026<\/strong><\/p>\n

Nous n\u2019en demandons pas une par mois, mais presque. Beaucoup d\u2019id\u00e9es remontent du terrain bien s\u00fbr. Si je ne m\u2019en tiens qu\u2019\u00e0 mon service, quatre-vingts personnes utilisent Archipad au quotidien. Comme nous l\u2019avons constamment entre les mains, nous faisons tout naturellement beaucoup de retours qui poussent vers une am\u00e9lioration continue de l\u2019outil et donc de nouveaux d\u00e9veloppements personnalis\u00e9s, toujours dans l\u2019objectif d\u2019une ad\u00e9quation la plus parfaite possible entre nos besoins sp\u00e9cifiques et l\u2019outil. Aujourd\u2019hui, mon souhait est qu\u2019Archipad devienne l\u2019outil unique de tous les m\u00e9tiers du groupe ALTAREA, des m\u00e9tiers tr\u00e8s diff\u00e9rents du n\u00f4tre et qui demandent donc des ajustements \u00e0 l\u2019application. Notre ambition est d\u2019\u00eatre n\u00b01 dans notre m\u00e9tier de construction de logements en France et pour cela une des pistes est de nous industrialiser toujours plus, ce qui demande de fluidifier au maximum nos proc\u00e9dures au sein et entre les divers m\u00e9tiers du groupe.<\/p>\n

Quelle est la r\u00e9alisation, le projet dont vous \u00eates le plus fier\u00a0?<\/strong><\/p>\n

Sans langue de bois, je suis fier de tous nos projets, de ce que nous faisons partout en France. Quand je suis dans n\u2019importe quelle r\u00e9gion, j\u2019ai la satisfaction de voir que nous d\u00e9veloppons partout de grands projets mixtes, \u00e0 Paris, mais aussi \u00e0 Toulouse, \u00e0 Strasbourg, \u00e0 Bordeaux… Nous construisons de v\u00e9ritables quartiers qui mixent du logement, des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes, du pluri-g\u00e9n\u00e9rationnel, des commerces, des bureaux. Je suis tr\u00e8s heureux de m\u2019associer \u00e0 tous ces projets, de participer \u00e0 cette dynamique d\u2019am\u00e9lioration collective continue.<\/p>\n

Photographie : (c) DR
\n<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

COGEDIM est l\u2019une des filiales logement et immobilier d\u2019entreprise du groupe Altarea, premier d\u00e9veloppeur immobilier de France. COGEDIM, ce sont 9000 logements livr\u00e9s, 18 000 logements en cours de travaux, 250 chantiers en France par an en moyenne. Archipad \u00e9quipe les deux cents iPads utilis\u00e9s quotidiennement par les collaborateurs de COGEDIM. Quelles sont vos fonctions […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":2450,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jet_sm_ready_style":"","_jet_sm_style":"","_jet_sm_controls_values":"","_jet_sm_fonts_collection":"","_jet_sm_fonts_links":"","footnotes":""},"categories":[197],"tags":[311,209,218,383,207],"class_list":["post-2446","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-interview","tag-application-de-suivi-de-chantier","tag-archipad","tag-cogedim","tag-construction","tag-digitalisation"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archipad.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2446","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/archipad.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archipad.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archipad.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archipad.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2446"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/archipad.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2446\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archipad.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archipad.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2446"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archipad.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2446"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archipad.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2446"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}